マグノーリエ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区桂台二丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 5階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,998万円
53.0万円/㎡
相場
4,244万円
56.3万円/㎡
2,162
3,550
4,938
6,326
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜4,938万円
47.1万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
マグノーリエ青葉台
3,998万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 75.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,998万円53.0万円2階 75.42㎡ 3LDK南西
2025/05/294,098万円54.3万円2階 75.42㎡ 3LDK南西
2025/05/264,298万円57.0万円2階 75.42㎡ 3LDK南西
2024/07/173,180万円42.2万円2階 75.42㎡ 3LDK南
2024/05/273,280万円43.5万円2階 75.42㎡ 3LDK南
2024/05/183,480万円46.1万円2階 75.42㎡ 3LDK南
2024/05/084,180万円47.3万円1階 88.4㎡ 4LDK南
2024/04/144,380万円49.5万円1階 88.4㎡ 4LDK南
2023/09/163,080万円40.8万円1階 75.5㎡ 3LDK南西
2023/09/113,280万円43.4万円1階 75.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
マグノーリエ青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅20分 3,998万円53.0万円75.42㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年80戸RC
2024/11/17グリーンコーポあおば山の手台壱番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅10分 3,080万円45.2万円68.2㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年41戸RC
2023/11/04グリーンコーポあおば山の手台弐番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,280万円49.3万円66.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年36戸RC
2025/01/05芙蓉館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,099万円48.2万円64.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年48戸RC
2024/01/31ライオンズマンションこどもの国
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 2,980万円46.4万円64.26㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年48戸RC
2025/07/01ヴェルディール奈良1号棟
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅10分 3,680万円40.3万円91.25㎡3LDK+S3階 / 5階建 南1996年36戸RC
2024/06/04ヴェルディール奈良2号棟
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅10分 3,890万円42.6万円91.25㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1996年36戸RC
2025/08/09あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
横浜市青葉区奈良三丁目
こどもの国駅12分 4,080万円49.9万円81.7㎡3LDK+S10階 / 10階建 南東2000年78戸RC
2025/07/14フォンテーヌブロー青葉台C棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅17分 4,180万円51.7万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2025/07/30フォンテーヌブロー青葉台B棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅19分 4,180万円46.0万円90.82㎡4LDK+S1階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/12/16フォンテーヌブロー青葉台D棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,480万円58.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/04/27カームステージ青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅21分 4,480万円59.1万円75.74㎡3LDK5階 / 9階建 南西1999年110戸RC
2024/04/21コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2023/08/25サンヴェール青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅18分 3,680万円49.5万円74.4㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年54戸RC
2024/02/19ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 3,580万円49.3万円72.66㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年33戸RC
2025/03/03コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅16分 3,580万円42.9万円83.4㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年125戸RC
2024/06/12ライオンズヒルズ青葉台南
横浜市青葉区田奈町
田奈駅9分 3,290万円53.3万円61.69㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市青葉区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して1.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市青葉区
53.7万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名マグノーリエ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区桂台二丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩20分
築年月1995年
階数5階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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