1990〜2000年築, 専有面積65.42㎡〜85.42㎡の平均販売価格
神奈川県
55.1万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市青葉区
70.4万円/㎡
前年比+0.9%
マグノーリエ青葉台
神奈川県横浜市青葉区桂台二丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩20分
1995年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,415万円
58.5万円/㎡
2,025
3,618
5,212
6,806
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜5,212万円
48.0万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
マグノーリエ青葉台
4,098万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 75.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,098万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,298万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,180万円 | 42.2万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 47.3万円 | 1階 | 88.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,380万円 | 49.5万円 | 1階 | 88.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,080万円 | 40.8万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 2,880万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/20 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 3,380万円 | 44.8万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | マグノーリエ青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅20分 | 4,098万円 | 54.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/15 | フォンテーヌブロー青葉台C棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅17分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/27 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.85㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/28 | フォンテーヌブロー青葉台A棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅18分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/15 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 3,580万円 | 42.9万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/27 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市青葉区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して22.9%割安です。
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